Vallons-de-l'Erdre
· 44 · Pays de la LoireL'essentiel sur Vallons-de-l'Erdre
À Vallons-de-l'Erdre (44), une maison se négocie en médiane 1 513 €/m² et se loue 9,5 €/m² par mois — soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %, supérieur à la moyenne française. Prix issus des ventes réellement signées (DVF, DGFiP) ; loyers de marché (Carte des loyers, ANIL).
Vallons-de-l'Erdre compte environ 6 692 habitants, soit 35 hab/km². Le niveau de vie médian y atteint 20 540 € par an, en dessous de la médiane nationale (22 500 €), avec un taux de pauvreté d'environ 13 %. 74 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 25 % par des locataires. Source : INSEE (Filosofi 2020, Recensement 2021).
La commune recense 179 équipements et services de proximité, soit 27 pour 1 000 habitants. Côté sécurité, on y enregistre environ 4,6 cambriolages pour 1 000 logements et 4,9 dégradations pour 1 000 habitants par an. Source : INSEE (Base permanente des équipements) ; SSMSI, Ministère de l'Intérieur (2025).
Profil de Vallons-de-l'Erdre
Population, revenus et logement — données officielles INSEE, millésimes les plus récents publiés à l'échelle communale (Filosofi 2020, Recensement 2021).
Revenus & niveau de vie· Filosofi 2020
Parc de logements· Recensement 2021
Intercommunalité : CC du Pays d'Ancenis
Sécurité à Vallons-de-l'Erdre· SSMSI 2025
Délinquance enregistrée (police + gendarmerie), taux pour 1 000 habitants. La barre donne l'intensité relative (échelle des communes urbaines) ; les taux affichés sont les chiffres réels.
Équipements & services à Vallons-de-l'Erdre
179 équipements recensés, soit 27 pour 1 000 habitants — Base permanente des équipements (INSEE).
Écoles & établissements à Vallons-de-l'Erdre
7 écoles · 1 collège — résultats au brevet et au bac, IPS et effectifs (Éducation nationale).
Collèges
- Collège Louis PasteurPublicBrevet 86,3 % · 68,3 % mentions · 2021IPS 97,3 277-8 %
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Tout ce qui compte pour s'installer ou investir ici, au même endroit.
Aides & subventions
Les dispositifs publics mobilisables à Vallons-de-l'Erdre : rénovation, mobilité, entreprise…
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Face à une autre commune : prix, loyers, rendement et cadre de vie côte à côte.
Ouvrir le comparateurSources officielles · Prix de vente : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers de marché : Carte des loyers — ANIL · Micro-secteurs & cartes : IGN · IRIS INSEE · Population & superficie : INSEE (geo.api.gouv.fr) · Revenus & logement : INSEE — Filosofi 2020 & Recensement 2021 · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur 2025 · Équipements : INSEE — Base permanente des équipements. Chiffres issus de données publiques, fournis à titre indicatif — à vérifier avant toute décision.