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Saint-Gildas-des-Bois

· 44 · Pays de la Loire
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Maison1 729 €/m²Peu de ventes d'appartements ici — prix indiqués pour les maisons.

L'essentiel sur Saint-Gildas-des-Bois

À Saint-Gildas-des-Bois (44), une maison se négocie en médiane 1 729 €/m² et se loue 10,7 €/m² par mois — soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %, supérieur à la moyenne française. Prix issus des ventes réellement signées (DVF, DGFiP) ; loyers de marché (Carte des loyers, ANIL).

Saint-Gildas-des-Bois compte environ 3 860 habitants, soit 115 hab/km². Le niveau de vie médian y atteint 21 440 € par an, proche de la médiane nationale (22 500 €), avec un taux de pauvreté d'environ 9 %. 76 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 23 % par des locataires. Source : INSEE (Filosofi 2020, Recensement 2021).

La commune recense 198 équipements et services de proximité, soit 51 pour 1 000 habitants. Côté sécurité, on y enregistre environ 3 cambriolages pour 1 000 logements et 12,7 dégradations pour 1 000 habitants par an. Source : INSEE (Base permanente des équipements) ; SSMSI, Ministère de l'Intérieur (2025).

Saint-Gildas-des-Bois au palmarès

Rang de Saint-Gildas-des-Bois parmi les communes classées, selon le profil.

1655/ 3512
en France · investir
18/ 99
dans le Loire-Atlantique · investir
1624/ 3512
en France · vivre
87/ 99
dans le Loire-Atlantique · vivre

Profil de Saint-Gildas-des-Bois

Population, revenus et logement — données officielles INSEE, millésimes les plus récents publiés à l'échelle communale (Filosofi 2020, Recensement 2021).

Population
3 860
habitants
Densité
115
hab/km²
Superficie
33.6
km²
Code postal
44530

Revenus & niveau de vie· Filosofi 2020

Revenu médian21 440€/an-5%
Taux de pauvreté9,0%-38%
Propriétaires76,3%+32%
Locataires22,6%-43%

Parc de logements· Recensement 2021

Maisons92,8%+72%
Logements vacants6,3%-21%

Intercommunalité : CC du Pays de Pontchâteau St-Gildas-des-Bois

Sécurité à Saint-Gildas-des-Bois· SSMSI 2025

Délinquance enregistrée (police + gendarmerie), taux pour 1 000 habitants. La barre donne l'intensité relative (échelle des communes urbaines) ; les taux affichés sont les chiffres réels.

Cambriolages3,0‰
Dégradations12,7‰
Violences intrafamiliales3,9‰
Vols contre les personnes5,7‰
Violences sexuelles1,6‰
Escroqueries6,7‰

Équipements & services à Saint-Gildas-des-Bois

198 équipements recensés, soit 51 pour 1 000 habitants — Base permanente des équipements (INSEE).

25
Commerces
55
Santé
10
Écoles & formation
17
Sport & culture
3
Transports
2
Tourisme

Écoles & établissements à Saint-Gildas-des-Bois

2 écoles · 1 collège · 2 lycées — résultats au brevet et au bac, IPS et effectifs (Éducation nationale).

Collèges

Lycées

Tous les établissements de Saint-Gildas-des-Bois

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Tout ce qui compte pour s'installer ou investir ici, au même endroit.

Aides & subventions

Les dispositifs publics mobilisables à Saint-Gildas-des-Bois : rénovation, mobilité, entreprise…

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Après le lycée : formations, taux d'accès Parcoursup et débouchés réels.

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Sources officielles · Prix de vente : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers de marché : Carte des loyers — ANIL · Micro-secteurs & cartes : IGN · IRIS INSEE · Population & superficie : INSEE (geo.api.gouv.fr) · Revenus & logement : INSEE — Filosofi 2020 & Recensement 2021 · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur 2025 · Équipements : INSEE — Base permanente des équipements. Chiffres issus de données publiques, fournis à titre indicatif — à vérifier avant toute décision.