Quel est le prix au m² à Le Dorat ?

Le prix médian d'un appartement à Le Dorat (87) est d'environ 625 €/m², d'après les ventes réellement signées chez le notaire (base DVF, DGFiP). Le prix varie fortement d'un quartier à l'autre — la carte détaille chaque micro-secteur.

Quel loyer peut-on espérer à Le Dorat ?

Le loyer de marché à Le Dorat est d'environ 12.0 €/m² par mois (Carte des loyers de l'ANIL), soit près de 600 € pour un appartement de 50 m².

Quel est le rendement locatif à Le Dorat ?

Le rendement locatif brut à Le Dorat est d'environ 23.0 % : le loyer annuel rapporté au prix d'achat au m², avant charges, taxe foncière et fiscalité.

Combien d'habitants à Le Dorat ?

Le Dorat compte environ 1 529 habitants (population légale INSEE), soit une densité de 64 habitants/km² sur 23.9 km².

Quel est le revenu médian à Le Dorat ?

Le revenu médian (niveau de vie médian) à Le Dorat est d'environ 19 590 € par an et par unité de consommation (INSEE Filosofi).

Quelle est la part de propriétaires à Le Dorat ?

À Le Dorat, environ 69.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire et 29.4 % par des locataires (Recensement INSEE).

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Le Dorat

· 87 · Nouvelle-Aquitaine

Micro-secteur›Le Dorat›Nouvelle-Aquitaine›France

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Maison625 €/m²Peu de ventes d'appartements ici — prix indiqués pour les maisons.

L'essentiel sur Le Dorat

À Le Dorat (87), une maison se négocie en médiane 625 €/m² et se loue 12 €/m² par mois — soit un rendement locatif brut d'environ 23 %, supérieur à la moyenne française. Prix issus des ventes réellement signées (DVF, DGFiP) ; loyers de marché (Carte des loyers, ANIL).

Le Dorat compte environ 1 529 habitants, soit 64 hab/km². Le niveau de vie médian y atteint 19 590 € par an, en dessous de la médiane nationale (22 500 €). 70 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 29 % par des locataires. Source : INSEE (Filosofi 2020, Recensement 2021).

La commune recense 212 équipements et services de proximité, soit 139 pour 1 000 habitants. Source : INSEE (Base permanente des équipements).

Profil de Le Dorat

Population, revenus et logement — données officielles INSEE, millésimes les plus récents publiés à l'échelle communale (Filosofi 2020, Recensement 2021).

Population

1 529

habitants

Densité

hab/km²

Superficie

23.9

km²

Code postal

87210

Revenus & niveau de vie· Filosofi 2020

Revenu médian19 590€/an-13%

Propriétaires69,8%+20%

Locataires29,4%-26%

Parc de logements· Recensement 2021

Maisons81,3%+51%

Logements vacants22,7%+184%

Intercommunalité : CC Haut Limousin en Marche

Sécurité à Le Dorat· SSMSI 2025

Délinquance enregistrée (police + gendarmerie), taux pour 1 000 habitants. La barre donne l'intensité relative (échelle des communes urbaines) ; les taux affichés sont les chiffres réels.

Dégradations4,6‰

Escroqueries5,9‰

Équipements & services à Le Dorat

212 équipements recensés, soit 139 pour 1 000 habitants — Base permanente des équipements (INSEE).

Commerces

Santé

Écoles & formation

Sport & culture

Transports

Tourisme

Écoles & établissements à Le Dorat

2 écoles · 1 collège · 1 lycée — résultats au brevet et au bac, IPS et effectifs (Éducation nationale).

Collèges

Collège Pierre RobertPublic
Brevet 92,2 % · 68,1 % mentions · 2021IPS 92,5 199-12 %

Lycées

Lycée professionnel George SandPublic
IPS 77,8

Tous les établissements de Le Dorat

Aller plus loin sur Le Dorat

Tout ce qui compte pour s'installer ou investir ici, au même endroit.

Sources officielles · Prix de vente : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers de marché : Carte des loyers — ANIL · Micro-secteurs & cartes : IGN · IRIS INSEE · Population & superficie : INSEE (geo.api.gouv.fr) · Revenus & logement : INSEE — Filosofi 2020 & Recensement 2021 · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur 2025 · Équipements : INSEE — Base permanente des équipements. Chiffres issus de données publiques, fournis à titre indicatif — à vérifier avant toute décision.