Analyse de la commune — prix, loyers, rendement…
Prix médian
860 €/m²
+0,0 %/an
Loyer marché
9,2 €/m²
par mois
Rendement brut
12,8 %
au prix médian
Tension locative
★★★☆☆
demande
Liquidité revente
★★★☆☆
à la revente
Chargement des micro-secteurs…
Évolution des prix et des loyers au m²
DVF (Etalab) · Carte des loyers (ANIL)Prix de vente au m²
860 € /m²
Millésime unique — historique pluriannuel non disponible pour cette commune.
Loyer au m² (par mois)
2018–2025
9,2 €
+12 % sur 7 ans · +1,7 %/an
Prix : médiane des ventes d'appartements géolocalisées (DVF Etalab), par millésime disponible. Loyers : loyer d'annonce estimé par commune (Carte des loyers ANIL) — publiée pour 2018-2019 puis 2022-2025 (pas de millésime 2020/2021), et absente des plus petites communes. Quand les loyers progressent moins vite que les prix, le rendement se comprime — et inversement.
Approfondir — Fourmies pré-rempli (base 70 m²)
⚠️ Chiffres indicatifs (DVF Etalab, Carte des loyers ANIL, contours IGN). Vérifie le prix et le loyer réels du bien précis avant d'investir.
Maison860 €/m²Peu de ventes d'appartements ici — prix indiqués pour les maisons.
Note FranceMetrics · art de vivre
44/ 100
Correct
Fourmies · vs 5 168 communes classées
Cadre de vie24
Sécurité3
Éducation18
Accessibilité31
Marché immo68
Note relative : chaque dimension est un percentile face aux autres communes françaises, sur nos données officielles (DVF, INSEE, SSMSI, Éducation nationale, SNCF). Couverture des données : 100 %.
Prix médian
860 €/m²
Loyer
9.2 €/m²
Rendement brut
12.8 %
Population
11 449
Revenu médian
16 500 €/an
Immobilier · bourg
L'essentiel sur Fourmies
À Fourmies, se loger coûte 71 % de moins que la moyenne française — et c'est précisément ce décalage qui y nourrit l'un des meilleurs rendements locatifs, autour de 12,8 %.
Le prix médian s'établit à 860 €/m² — 71 % en dessous de la médiane française (3 000 €/m²), le loyer de marché à 9,2 €/m² par mois. Rapporté au prix d'achat, cela donne un rendement locatif brut d'environ 12,8 %, supérieur au repère national (5,2 %). Chiffres issus des ventes réellement signées (DVF, DGFiP) et des loyers de marché (Carte des loyers, ANIL).
Avec 11 449 habitants, Fourmies est un bourg d'environ 498 habitants/km² ; le niveau de vie médian y atteint 16 500 € par an, 27 % en dessous de la médiane nationale ; 44 % des ménages y sont propriétaires — un marché plutôt locatif.
Profil de Fourmies
Population, revenus et logement — données officielles INSEE, millésimes les plus récents publiés à l'échelle communale (Filosofi 2020, Recensement 2021).
Population
11 449
habitants
Densité
498
hab/km²
Superficie
23
km²
Code postal
59610
Revenus & niveau de vie· Filosofi 2020
Revenu médian16 500€/an-27%
Taux de pauvreté32,0%+121%
Propriétaires43,5%-25%
Locataires55,2%+38%
Parc de logements· Recensement 2021
Maisons70,3%+30%
Logements vacants10,8%+35%
Intercommunalité : CC du Sud Avesnois
Vitalité économique de Fourmies
Démographie des entreprises, emploi salarié privé et tissu sectoriel — données officielles (emploi 2025).
Indice de Résilience
53/100
Contrastée
Dynamique du tissu d'entreprises : 57/100Dynamique de l'emploi salarié : 48/100
Emploi salarié privé
2 663
-0,1 % sur un an
Établissements employeurs
234
+0,4 % sur un an
Procédures collectives
6 838
dépt 59 · 2025
Sources officielles · Effectifs salariés privés : URSSAF — Open Data · Procédures collectives : BODACC — DILA. Indice de Résilience FranceMetrics — méthodologie. Analyse informative, non un conseil en investissement.
Salaires — données 2023
Les salaires à Fourmies
Salaire net mensuel moyen (EQTP)
2 060 €
Femmes 1 942 € · hommes 2 176 € — soit 10,8 % d'écart en défaveur des femmes, à temps de travail égal
Cadres, chefs d'entreprise (PCS 1-3)3 752 €
Professions intermédiaires2 368 €
Employés1 827 €
Ouvriers1 788 €
EQTP = équivalent temps plein : le salaire ramené à un temps complet — un mi-temps payé 1 000 € compte pour 2 000 € EQTP, ce qui permet de comparer sans confondre quotité et niveau de paie. Moyennes au lieu de travail (ceux qui travaillent à Fourmies, pas ceux qui y dorment). Source : Insee, Base Tous Salariés 2023, parue le 2 septembre 2025.
Attractivité pour l’investissement
64/100
forte
Repère de synthèse pondérant l’accessibilité, la gravité économique et l’attrait touristique de Fourmies — à partir de données publiques.
Accessibilité62/100
Emploi & bassin66/100
Transports
- Gare de Fourmies1.1 km
- Grandes lignes à Saint-Quentin58 km
Gare régionale
Emploi & bassin
- Aire de Fourmiescommune-centre
- Population de l’aire23 340
- Distance de Paris178 km
Indice indicatif — sources : Référentiel gares SNCF, INSEE (aires d’attraction), DGE (tourisme).
Risques naturels & technologiques
Ce qu'un acheteur, un bailleur ou un assureur doivent regarder avant le prix. Données officielles Géorisques (2026).
InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Risques recensés
4
Arrêtés CatNat
17
Sismicité
faible
Radon
moyen
Selon Géorisques, Fourmies est exposée à 4 types de risques recensés (inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre). La commune a fait l'objet de 17 arrêtés de catastrophe naturelle — le dernier : Sécheresse (2023). Sismicité faible (zone 2/5).
Tension assurantiellesous tension
À Fourmies, la pression sur l'assurance habitation est notable : 17 arrêtés CatNat, inondation. Le régime CatNat mutualise l'indemnisation, mais franchises et primes progressent dans les communes les plus sinistrées — un point à vérifier avant d'acheter ou de louer.
Confort d'été
Climat frais (océanique ou montagnard) : étés généralement doux. Le besoin de climatisation y reste faible, hormis lors des rares pics de chaleur.
Estimation dérivée du climat régional (types de climats de la France, Météo-France) — pas d'une mesure locale de température.
Passoires thermiques & valeur verte à Fourmies
Un DPE F ou G, c'est une décote de prix et, bientôt, une interdiction de louer. Voici le profil énergétique du parc de Fourmies (diagnostics publics ADEME) ; chiffrez la décote et le gain d'une rénovation sur le prix DVF réel de la commune.
Parc diagnostiqué : 4 473 DPE 11.3% de passoires (F/G)Classe médiane D
Taxe foncière à Fourmies
Pour un logement de 100 m² à valeur locative moyenne, avec le taux global de Fourmies (48,74 % — commune + interco + taxes spéciales, REI DGFiP 2025). Méthode des impôts (revenu cadastral × taux) ; la cotisation réelle dépend de la valeur locative propre au bien.
1 535 €/an
au-dessus de la médiane
Position nationale · 100 m²Médiane France 1 271 € · Fourmies +264 €
20,11 %10 % les plus basses ≤ 30,11 %≥ 51,91 % les plus élevées
Commune45,27 %Interco.3,13 %Taxes spéciales0,34 %
Voir le palmarès national des 34 900 communes Fourmies est-elle un désert médical ?
Accès aux médecins généralistes mesuré par l'APL (accessibilité potentielle localisée, DREES 2024) : le nombre de consultations accessibles par habitant et par an, offre pondérée par l'activité des médecins et la distance.
2,8 /hab/an
Sous-doté
0seuil désert 2,5moyenne France 3,36+
Le marché de l'emploi autour de Fourmies
Les offres réellement publiées sur France Travail dans le Nord (59), tous métiers confondus — l'état du marché, pas une projection.
Offres actives
13 455
Part de CDI
50 %
Alternance
5 %
Brut médian proposé
1 867 €/mois
Le « brut médian proposé » agrège tous les métiers du département — un ordre de grandeur du marché local, pas un salaire de référence par profession (médiane sur 130 annonces affichant un salaire, échantillon de 150).
Les métiers qui recrutent ici
Parmi les 35 métiers suivis par FranceMetrics — chaque fiche détaille le salaire réel (INSEE) et le parcours d'études.
Qui publie le plus d'annonces ?
COM AND GO ×11MANPOWER FRANCE ×9LIDL ×6ISEAH FORMATION ×4MAIRIE ×3
Combien gagne-t-on, métier par métier ? Quel métier est fait pour vous ? Faites le test Les métiers qui recrutent dans les Hauts-de-France
Source : France Travail — API Offres d'emploi v2, agrégats FranceMetrics actualisés le 27 août 2026. Aucune offre individuelle n'est stockée ni republiée.
Sécurité à Fourmies· SSMSI 2025
Délinquance enregistrée (police + gendarmerie), taux pour 1 000 habitants. La barre donne l'intensité relative (échelle des communes urbaines) ; les taux affichés sont les chiffres réels.
3
Fourmies est moins sûre que la moyenne des communes françaises
Indice de sécurité 3/100 — percentile face aux communes françaises (délinquance SSMSI, lissée par la population). Fourmies est 218ᵉ / 231 du département (Nord) pour le cadre de vie.
Cambriolages4,3‰
Dégradations15,8‰
Violences intrafamiliales10,9‰
Violences hors foyer8,9‰
Vols contre les personnes5,7‰
Violences sexuelles4,7‰
Escroqueries2,8‰
Équipements & services à Fourmies
557 équipements recensés, soit 49 pour 1 000 habitants — Base permanente des équipements (INSEE).
115
Commerces
138
Santé
38
Écoles & formation
38
Sport & culture
7
Transports
5
Tourisme
Médecins & tarifs à Fourmies
17 médecins référencés dans 4 spécialités — 94% en secteur 1 (tarif Sécu), 6% en secteur 2 (dépassements), 76% acceptent la carte Vitale. Donnée Assurance Maladie (Ameli).
94%
Secteur 1
tarif Sécu
6%
Secteur 2
dépassements
76%
Carte Vitale
sans avance
Écoles & établissements à Fourmies
10 écoles · 5 collèges · 2 lycées — résultats au brevet et au bac, IPS et effectifs (Éducation nationale).
Collèges
- Collège Saint-PierrePrivéBrevet 95,0 % · 71,4 % mentions · 2025IPS 90,1 172-9 %
- Collège Camille ClaudelPublicBrevet 79,0 % · 73,2 % mentions · 2025IPS 79 198
- Collège Joliot CuriePublicBrevet 75,0 % · 73,2 % mentions · 2025IPS 77,8 276-8 %
Lycées
- Bac 97,0 % · 59,0 % mentions · 2025IPS 86,1 386-3 %
- Bac 93,0 % · 60,0 % mentions · 2025IPS 78,2 37-44 %
Aides mobilisables à Fourmies
Ce à quoi vous pouvez prétendre ici — de votre commune au département, à la région, à l'État et à l'Europe — avec l'administration qui finance chaque dispositif. Sélection issue du répertoire officiel des aides publiques.
Région Clôture dans 3 j
Réinventer l'école de demain
Cerema
Le Cerema et la Banque des Territoires lancent un programme d'accompagnement expérimental à destination des…
Accompagnement
Région
Soutenir des projets culturels et artistiques organisés pendant l’été
Ministère de la Culture
Afin de favoriser la participation à la vie culturelle, le ministère de la Culture apporte son soutien à des…
Aide financière
Région
Faire découvrir des lieux patrimoniaux, leur histoire et leurs collections aux jeunes et à leurs familles à travers une pratique artistique
Ministère de la Culture, Agence nationale de la cohésion des territoires (ANCT)
La découverte et la familiarisation des enfants et des adolescents à la culture passe par la découverte d'un…
Subvention 80 %
Aller plus loin sur Fourmies
Tout ce qui compte pour s'installer ou investir ici, au même endroit.
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Taux réels du marché, coût du crédit, et testez le taux qu'on vous propose. Simulez votre capacité et un investissement locatif.
Ouvrir le créditOrientation post-bac
Après le lycée : formations, taux d'accès Parcoursup et débouchés réels.
Explorer le supérieurComparer Fourmies
Face à une autre commune : prix, loyers, rendement et cadre de vie côte à côte.
Ouvrir le comparateurCarte de Fourmies
Repère visuel du territoire — prix par secteur là où la donnée géolocalisée existe, contour communal officiel (IGN) sinon.
Chargement de la carte…
Autour de Fourmies — Nord
Les communes les plus proches géographiquement, distance à vol d’oiseau.
Villes au marché comparable
Ailleurs en France, un prix au m² du même ordre que Fourmies.
Page actualisée le 28 août 2026 · prix DVF millésime 2020.
Sources officielles · Prix de vente : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers de marché : Carte des loyers — ANIL · Micro-secteurs & cartes : IGN · IRIS INSEE · Population & superficie : INSEE (geo.api.gouv.fr) · Revenus & logement : INSEE — Filosofi 2020 & Recensement 2021 · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur 2025 · Équipements : INSEE — Base permanente des équipements · Taxe foncière : DGFiP — REI 2025 · Accès aux médecins (APL) : DREES 2024 · Transports : Référentiel des gares — SNCF · Aires d'attraction : INSEE — Aires d'attraction des villes 2020 · Risques naturels : Géorisques — BRGM / Ministère de la Transition écologique · Climat : Météo-France — types de climats de la France · Altitude : IGN — service d'altimétrie (RGE ALTI). Chiffres issus de données publiques, fournis à titre indicatif — à vérifier avant toute décision.