Quel est le prix au m² à Charbuy ?

Le prix médian d'un appartement à Charbuy (89) est d'environ 1 478 €/m², d'après les ventes réellement signées chez le notaire (base DVF, DGFiP). Le prix varie fortement d'un quartier à l'autre — la carte détaille chaque micro-secteur.

Quel loyer peut-on espérer à Charbuy ?

Le loyer de marché à Charbuy est d'environ 12.0 €/m² par mois (Carte des loyers de l'ANIL), soit près de 600 € pour un appartement de 50 m².

Quel est le rendement locatif à Charbuy ?

Le rendement locatif brut à Charbuy est d'environ 9.7 % : le loyer annuel rapporté au prix d'achat au m², avant charges, taxe foncière et fiscalité.

Combien d'habitants à Charbuy ?

Charbuy compte environ 1 868 habitants (population légale INSEE), soit une densité de 79 habitants/km² sur 23.5 km².

Quel est le revenu médian à Charbuy ?

Le revenu médian (niveau de vie médian) à Charbuy est d'environ 26 040 € par an et par unité de consommation (INSEE Filosofi).

Quelle est la part de propriétaires à Charbuy ?

À Charbuy, environ 89.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire et 9.3 % par des locataires (Recensement INSEE).

Retour à l'optimiseur

Charbuy

· 89 · Bourgogne-Franche-Comté

Micro-secteur›Charbuy›Bourgogne-Franche-Comté›France

Chargement des micro-secteurs…

Maison1 478 €/m²Peu de ventes d'appartements ici — prix indiqués pour les maisons.

L'essentiel sur Charbuy

À Charbuy (89), une maison se négocie en médiane 1 478 €/m² et se loue 12 €/m² par mois — soit un rendement locatif brut d'environ 9,7 %, supérieur à la moyenne française. Prix issus des ventes réellement signées (DVF, DGFiP) ; loyers de marché (Carte des loyers, ANIL).

Charbuy compte environ 1 868 habitants, soit 79 hab/km². Le niveau de vie médian y atteint 26 040 € par an, au-dessus de la médiane nationale (22 500 €). 90 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 9 % par des locataires. Source : INSEE (Filosofi 2020, Recensement 2021).

La commune recense 74 équipements et services de proximité, soit 40 pour 1 000 habitants. Source : INSEE (Base permanente des équipements).

Profil de Charbuy

Population, revenus et logement — données officielles INSEE, millésimes les plus récents publiés à l'échelle communale (Filosofi 2020, Recensement 2021).

Population

1 868

habitants

Densité

hab/km²

Superficie

23.5

km²

Code postal

89113

Revenus & niveau de vie· Filosofi 2020

Revenu médian26 040€/an+16%

Propriétaires89,6%+54%

Locataires9,3%-77%

Parc de logements· Recensement 2021

Maisons97,9%+81%

Logements vacants6,0%-25%

Intercommunalité : CA de l'Auxerrois

Sécurité à Charbuy· SSMSI 2025

Délinquance enregistrée (police + gendarmerie), taux pour 1 000 habitants. La barre donne l'intensité relative (échelle des communes urbaines) ; les taux affichés sont les chiffres réels.

Violences intrafamiliales3,7‰

Escroqueries7,0‰

Équipements & services à Charbuy

74 équipements recensés, soit 40 pour 1 000 habitants — Base permanente des équipements (INSEE).

Commerces

Santé

Écoles & formation

Sport & culture

Écoles & établissements à Charbuy

2 écoles — résultats au brevet et au bac, IPS et effectifs (Éducation nationale).

Tous les établissements de Charbuy

Aller plus loin sur Charbuy

Tout ce qui compte pour s'installer ou investir ici, au même endroit.

Sources officielles · Prix de vente : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers de marché : Carte des loyers — ANIL · Micro-secteurs & cartes : IGN · IRIS INSEE · Population & superficie : INSEE (geo.api.gouv.fr) · Revenus & logement : INSEE — Filosofi 2020 & Recensement 2021 · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur 2025 · Équipements : INSEE — Base permanente des équipements. Chiffres issus de données publiques, fournis à titre indicatif — à vérifier avant toute décision.