Quel est le prix au m² à Nibelle ?

Le prix médian d'un appartement à Nibelle (45) est d'environ 1 444 €/m², d'après les ventes réellement signées chez le notaire (base DVF, DGFiP). Le prix varie fortement d'un quartier à l'autre — la carte détaille chaque micro-secteur.

Quel loyer peut-on espérer à Nibelle ?

Le loyer de marché à Nibelle est d'environ 12.0 €/m² par mois (Carte des loyers de l'ANIL), soit près de 600 € pour un appartement de 50 m².

Quel est le rendement locatif à Nibelle ?

Le rendement locatif brut à Nibelle est d'environ 10.0 % : le loyer annuel rapporté au prix d'achat au m², avant charges, taxe foncière et fiscalité.

Combien d'habitants à Nibelle ?

Nibelle compte environ 1 171 habitants (population légale INSEE), soit une densité de 43 habitants/km² sur 27.1 km².

Quel est le revenu médian à Nibelle ?

Le revenu médian (niveau de vie médian) à Nibelle est d'environ 23 040 € par an et par unité de consommation (INSEE Filosofi).

Quelle est la part de propriétaires à Nibelle ?

À Nibelle, environ 80 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire et 17.9 % par des locataires (Recensement INSEE).

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Nibelle

· 45 · Centre-Val de Loire

Micro-secteur›Nibelle›Centre-Val de Loire›France

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Maison1 444 €/m²Peu de ventes d'appartements ici — prix indiqués pour les maisons.

L'essentiel sur Nibelle

À Nibelle (45), une maison se négocie en médiane 1 444 €/m² et se loue 12 €/m² par mois — soit un rendement locatif brut d'environ 10 %, supérieur à la moyenne française. Prix issus des ventes réellement signées (DVF, DGFiP) ; loyers de marché (Carte des loyers, ANIL).

Nibelle compte environ 1 171 habitants, soit 43 hab/km². Le niveau de vie médian y atteint 23 040 € par an, proche de la médiane nationale (22 500 €). 80 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 18 % par des locataires. Source : INSEE (Filosofi 2020, Recensement 2021).

La commune recense 61 équipements et services de proximité, soit 52 pour 1 000 habitants. Source : INSEE (Base permanente des équipements).

Profil de Nibelle

Population, revenus et logement — données officielles INSEE, millésimes les plus récents publiés à l'échelle communale (Filosofi 2020, Recensement 2021).

Population

1 171

habitants

Densité

hab/km²

Superficie

27.1

km²

Code postal

45340

Revenus & niveau de vie· Filosofi 2020

Revenu médian23 040€/an+2%

Propriétaires80,0%+38%

Locataires17,9%-55%

Parc de logements· Recensement 2021

Maisons96,5%+79%

Logements vacants8,6%+7%

Intercommunalité : CC du Pithiverais-Gâtinais

Sécurité à Nibelle· SSMSI 2025

Délinquance enregistrée (police + gendarmerie), taux pour 1 000 habitants. La barre donne l'intensité relative (échelle des communes urbaines) ; les taux affichés sont les chiffres réels.

Violences intrafamiliales6,0‰

Escroqueries4,3‰

Équipements & services à Nibelle

61 équipements recensés, soit 52 pour 1 000 habitants — Base permanente des équipements (INSEE).

Commerces

Santé

Écoles & formation

Sport & culture

Tourisme

Écoles & établissements à Nibelle

1 école — résultats au brevet et au bac, IPS et effectifs (Éducation nationale).

Tous les établissements de Nibelle

Aller plus loin sur Nibelle

Tout ce qui compte pour s'installer ou investir ici, au même endroit.

Sources officielles · Prix de vente : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers de marché : Carte des loyers — ANIL · Micro-secteurs & cartes : IGN · IRIS INSEE · Population & superficie : INSEE (geo.api.gouv.fr) · Revenus & logement : INSEE — Filosofi 2020 & Recensement 2021 · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur 2025 · Équipements : INSEE — Base permanente des équipements. Chiffres issus de données publiques, fournis à titre indicatif — à vérifier avant toute décision.