Quel est le prix au m² à Manzat ?

Le prix médian d'un appartement à Manzat (63) est d'environ 1 103 €/m², d'après les ventes réellement signées chez le notaire (base DVF, DGFiP). Le prix varie fortement d'un quartier à l'autre — la carte détaille chaque micro-secteur.

Quel loyer peut-on espérer à Manzat ?

Le loyer de marché à Manzat est d'environ 12.0 €/m² par mois (Carte des loyers de l'ANIL), soit près de 600 € pour un appartement de 50 m².

Quel est le rendement locatif à Manzat ?

Le rendement locatif brut à Manzat est d'environ 13.1 % : le loyer annuel rapporté au prix d'achat au m², avant charges, taxe foncière et fiscalité.

Combien d'habitants à Manzat ?

Manzat compte environ 1 426 habitants (population légale INSEE), soit une densité de 37 habitants/km² sur 39 km².

Quel est le revenu médian à Manzat ?

Le revenu médian (niveau de vie médian) à Manzat est d'environ 21 830 € par an et par unité de consommation (INSEE Filosofi).

Quelle est la part de propriétaires à Manzat ?

À Manzat, environ 77.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire et 19.8 % par des locataires (Recensement INSEE).

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Manzat

· 63 · Auvergne-Rhône-Alpes

Micro-secteur›Manzat›Auvergne-Rhône-Alpes›France

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Maison1 103 €/m²Peu de ventes d'appartements ici — prix indiqués pour les maisons.

L'essentiel sur Manzat

À Manzat (63), une maison se négocie en médiane 1 103 €/m² et se loue 12 €/m² par mois — soit un rendement locatif brut d'environ 13,1 %, supérieur à la moyenne française. Prix issus des ventes réellement signées (DVF, DGFiP) ; loyers de marché (Carte des loyers, ANIL).

Manzat compte environ 1 426 habitants, soit 37 hab/km². Le niveau de vie médian y atteint 21 830 € par an, proche de la médiane nationale (22 500 €). 78 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 20 % par des locataires. Source : INSEE (Filosofi 2020, Recensement 2021).

La commune recense 113 équipements et services de proximité, soit 79 pour 1 000 habitants. Source : INSEE (Base permanente des équipements).

Profil de Manzat

Population, revenus et logement — données officielles INSEE, millésimes les plus récents publiés à l'échelle communale (Filosofi 2020, Recensement 2021).

Population

1 426

habitants

Densité

hab/km²

Superficie

km²

Code postal

63410

Revenus & niveau de vie· Filosofi 2020

Revenu médian21 830€/an-3%

Propriétaires77,8%+34%

Locataires19,8%-50%

Parc de logements· Recensement 2021

Maisons85,1%+58%

Logements vacants12,9%+61%

Intercommunalité : CC Combrailles Sioule et Morge

Sécurité à Manzat· SSMSI 2025

Délinquance enregistrée (police + gendarmerie), taux pour 1 000 habitants. La barre donne l'intensité relative (échelle des communes urbaines) ; les taux affichés sont les chiffres réels.

Dégradations8,4‰

Vols contre les personnes7,0‰

Équipements & services à Manzat

113 équipements recensés, soit 79 pour 1 000 habitants — Base permanente des équipements (INSEE).

Commerces

Santé

Écoles & formation

Sport & culture

Écoles & établissements à Manzat

1 école · 1 collège — résultats au brevet et au bac, IPS et effectifs (Éducation nationale).

Collèges

Collège René CassinPublic
Brevet 100,0 % · 83,0 % mentions · 2021IPS 113,4 205+2 %

Tous les établissements de Manzat

Aller plus loin sur Manzat

Tout ce qui compte pour s'installer ou investir ici, au même endroit.

Sources officielles · Prix de vente : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers de marché : Carte des loyers — ANIL · Micro-secteurs & cartes : IGN · IRIS INSEE · Population & superficie : INSEE (geo.api.gouv.fr) · Revenus & logement : INSEE — Filosofi 2020 & Recensement 2021 · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur 2025 · Équipements : INSEE — Base permanente des équipements. Chiffres issus de données publiques, fournis à titre indicatif — à vérifier avant toute décision.