Quel est le prix au m² à Magenta ?

Le prix médian d'un appartement à Magenta (51) est d'environ 1 825 €/m², d'après les ventes réellement signées chez le notaire (base DVF, DGFiP). Le prix varie fortement d'un quartier à l'autre — la carte détaille chaque micro-secteur.

Quel loyer peut-on espérer à Magenta ?

Le loyer de marché à Magenta est d'environ 12.0 €/m² par mois (Carte des loyers de l'ANIL), soit près de 600 € pour un appartement de 50 m².

Quel est le rendement locatif à Magenta ?

Le rendement locatif brut à Magenta est d'environ 7.9 % : le loyer annuel rapporté au prix d'achat au m², avant charges, taxe foncière et fiscalité.

Combien d'habitants à Magenta ?

Magenta compte environ 1 680 habitants (population légale INSEE), soit une densité de 1 680 habitants/km² sur 1 km².

Quel est le revenu médian à Magenta ?

Le revenu médian (niveau de vie médian) à Magenta est d'environ 21 480 € par an et par unité de consommation (INSEE Filosofi).

Quelle est la part de propriétaires à Magenta ?

À Magenta, environ 46.1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire et 52.8 % par des locataires (Recensement INSEE).

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Magenta

· 51 · Grand Est

Micro-secteur›Magenta›Grand Est›France

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Maison1 825 €/m²Peu de ventes d'appartements ici — prix indiqués pour les maisons.

L'essentiel sur Magenta

À Magenta (51), une maison se négocie en médiane 1 825 €/m² et se loue 12 €/m² par mois — soit un rendement locatif brut d'environ 7,9 %, supérieur à la moyenne française. Prix issus des ventes réellement signées (DVF, DGFiP) ; loyers de marché (Carte des loyers, ANIL).

Magenta compte environ 1 680 habitants, soit 1 680 hab/km². Le niveau de vie médian y atteint 21 480 € par an, proche de la médiane nationale (22 500 €). 46 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 53 % par des locataires. Source : INSEE (Filosofi 2020, Recensement 2021).

La commune recense 117 équipements et services de proximité, soit 70 pour 1 000 habitants. Source : INSEE (Base permanente des équipements).

Profil de Magenta

Population, revenus et logement — données officielles INSEE, millésimes les plus récents publiés à l'échelle communale (Filosofi 2020, Recensement 2021).

Population

1 680

habitants

Densité

1 680

hab/km²

Superficie

km²

Code postal

51530

Revenus & niveau de vie· Filosofi 2020

Revenu médian21 480€/an-5%

Propriétaires46,1%-21%

Locataires52,8%+32%

Parc de logements· Recensement 2021

Maisons53,1%-2%

Logements vacants10,6%+32%

Intercommunalité : CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne

Sécurité à Magenta· SSMSI 2025

Délinquance enregistrée (police + gendarmerie), taux pour 1 000 habitants. La barre donne l'intensité relative (échelle des communes urbaines) ; les taux affichés sont les chiffres réels.

Dégradations20,8‰

Violences intrafamiliales6,5‰

Vols contre les personnes4,2‰

Vols dans les véhicules14,3‰

Escroqueries6,0‰

Équipements & services à Magenta

117 équipements recensés, soit 70 pour 1 000 habitants — Base permanente des équipements (INSEE).

Commerces

Santé

Écoles & formation

Sport & culture

Transports

Écoles & établissements à Magenta

2 écoles — résultats au brevet et au bac, IPS et effectifs (Éducation nationale).

Tous les établissements de Magenta

Aller plus loin sur Magenta

Tout ce qui compte pour s'installer ou investir ici, au même endroit.

Sources officielles · Prix de vente : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers de marché : Carte des loyers — ANIL · Micro-secteurs & cartes : IGN · IRIS INSEE · Population & superficie : INSEE (geo.api.gouv.fr) · Revenus & logement : INSEE — Filosofi 2020 & Recensement 2021 · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur 2025 · Équipements : INSEE — Base permanente des équipements. Chiffres issus de données publiques, fournis à titre indicatif — à vérifier avant toute décision.