Quel est le prix au m² à Bréval ?

Le prix médian d'un appartement à Bréval (78) est d'environ 1 899 €/m², d'après les ventes réellement signées chez le notaire (base DVF, DGFiP). Le prix varie fortement d'un quartier à l'autre — la carte détaille chaque micro-secteur.

Quel loyer peut-on espérer à Bréval ?

Le loyer de marché à Bréval est d'environ 15.4 €/m² par mois (Carte des loyers de l'ANIL), soit près de 770 € pour un appartement de 50 m².

Quel est le rendement locatif à Bréval ?

Le rendement locatif brut à Bréval est d'environ 9.7 % : le loyer annuel rapporté au prix d'achat au m², avant charges, taxe foncière et fiscalité.

Combien d'habitants à Bréval ?

Bréval compte environ 2 151 habitants (population légale INSEE), soit une densité de 187 habitants/km² sur 11.5 km².

Quel est le revenu médian à Bréval ?

Le revenu médian (niveau de vie médian) à Bréval est d'environ 26 740 € par an et par unité de consommation (INSEE Filosofi).

Quelle est la part de propriétaires à Bréval ?

À Bréval, environ 79.7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire et 17.9 % par des locataires (Recensement INSEE).

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Bréval

· 78 · Île-de-France

Micro-secteur›Bréval›Île-de-France›France

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Maison1 899 €/m²Peu de ventes d'appartements ici — prix indiqués pour les maisons.

L'essentiel sur Bréval

À Bréval (78), une maison se négocie en médiane 1 899 €/m² et se loue 15,4 €/m² par mois — soit un rendement locatif brut d'environ 9,7 %, supérieur à la moyenne française. Prix issus des ventes réellement signées (DVF, DGFiP) ; loyers de marché (Carte des loyers, ANIL).

Bréval compte environ 2 151 habitants, soit 187 hab/km². Le niveau de vie médian y atteint 26 740 € par an, au-dessus de la médiane nationale (22 500 €). 80 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 18 % par des locataires. Source : INSEE (Filosofi 2020, Recensement 2021).

La commune recense 188 équipements et services de proximité, soit 87 pour 1 000 habitants. Source : INSEE (Base permanente des équipements).

Profil de Bréval

Population, revenus et logement — données officielles INSEE, millésimes les plus récents publiés à l'échelle communale (Filosofi 2020, Recensement 2021).

Population

2 151

habitants

Densité

187

hab/km²

Superficie

11.5

km²

Code postal

78980

Revenus & niveau de vie· Filosofi 2020

Revenu médian26 740€/an+19%

Propriétaires79,7%+37%

Locataires17,9%-55%

Parc de logements· Recensement 2021

Maisons86,8%+61%

Logements vacants7,6%-5%

Intercommunalité : CC Les Portes de l'Ile de France

Sécurité à Bréval· SSMSI 2025

Délinquance enregistrée (police + gendarmerie), taux pour 1 000 habitants. La barre donne l'intensité relative (échelle des communes urbaines) ; les taux affichés sont les chiffres réels.

Dégradations2,3‰

Violences intrafamiliales2,8‰

Vols contre les personnes5,6‰

Escroqueries9,3‰

Équipements & services à Bréval

188 équipements recensés, soit 87 pour 1 000 habitants — Base permanente des équipements (INSEE).

Commerces

Santé

Écoles & formation

Sport & culture

Transports

Écoles & établissements à Bréval

2 écoles · 1 collège — résultats au brevet et au bac, IPS et effectifs (Éducation nationale).

Collèges

Collège Les NénupharsPublic
Brevet 90,4 % · 75,0 % mentions · 2021IPS 116,9 566+22 %

Tous les établissements de Bréval

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Sources officielles · Prix de vente : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers de marché : Carte des loyers — ANIL · Micro-secteurs & cartes : IGN · IRIS INSEE · Population & superficie : INSEE (geo.api.gouv.fr) · Revenus & logement : INSEE — Filosofi 2020 & Recensement 2021 · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur 2025 · Équipements : INSEE — Base permanente des équipements. Chiffres issus de données publiques, fournis à titre indicatif — à vérifier avant toute décision.