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Immobilier
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· Acheter, investir, louer
Acheter & se loger
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Prix de vente réels et loyers — jusqu'au quartier
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Où il fait bon vivre, selon vos critères
Comparateur de villes
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Le vrai calcul (ancien/neuf), et où va l'argent
Taxe foncière par commune
Le taux réel de 34 900 communes, filtrable — REI DGFiP
Taxe d'habitation (rés. secondaire)
Simulateur + les communes qui majorent (zone tendue)
Encadrement des loyers
Mon loyer est-il légal ? Plafond par ville — Paris, Lyon, Bordeaux…
Capacité d'emprunt
Combien puis-je emprunter ? Reste à vivre
DPE : décote & rénovation
Ce que vaut un F/G, le gain d'une rénovation
Investir dans le locatif
Investissement locatif
Votre budget → les meilleures villes + le régime optimal
Rentabilité locative
Rendement brut, net, net-net et cash-flow
Meublé ou nu : le bon régime
LMNP vs foncier : le waterfall fiscal
Plus-value à la revente
Abattements, surtaxe, exonérations
Aides & subventions
Financements publics mobilisables
Louer & gérer — le bailleur
Kit du bailleur
Louer & gérer soi-même, gratuitement — de A à Z
Modèle de bail
Contrat conforme ALUR (vide, meublé, étudiant…)
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Entrée/sortie, photos intégrées au PDF
Quittance de loyer
Quittance & avis d'échéance, prêts à imprimer
Révision de loyer (IRL)
L'augmentation légale au centime, indice INSEE
Année locative & impayés
Régulariser les charges, relancer un impayé
Gérer mes biens & démarches — la boîte à outils gratuite →
Finances
Finances
· Gérer, placer, optimiser son argent
Impôts & pouvoir d'achat
Mon inflation à moi
Vos dépenses × les indices officiels = votre vrai taux
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Tous dispositifs (PER, déficit foncier, dons…), classés
Impôt sur le revenu
Barème officiel, quotient familial, tranche par tranche
Salaire brut ↔ net
Du brut au net, avant/après impôt, coût employeur réel
Prix de l'électricité vs tarif réglementé
Payez-vous plus cher que le tarif bleu ? Benchmark CRE
Énergie : les tarifs relevés à la source
Tarif réglementé, prix repère du gaz, grilles des fournisseurs — daté, sourcé, sans affiliation
Crédit & épargne
Baromètre du crédit immobilier
Taux réels, marge des banques, pouvoir d'achat
Tarifs bancaires : les banques, une par une
Ce que chaque banque facture, relevé dans son document tarifaire — conditions de gratuité comprises
Comparateur de frais bancaires
Quatre profils, dont celui de l'incident — face à la médiane du panel
Garantie des dépôts : où va votre argent
Qui protège vos dépôts, dans quel pays — la colonne qu'aucun comparateur n'affiche
Frais bancaires : la moyenne nationale
Ce que coûte chaque ligne en moyenne, tous établissements — Observatoire de la Banque de France
Du taux BCE à votre mensualité
Le domino des taux, 20 ans de courbes
Intérêts composés & DCA
L'effet boule de neige, frais et inflation compris
Assurance-vie
Projection du contrat et fiscalité d'un rachat (8 ans)
Bourse & placements
Bourse : Actions & ETF
Quand acheter, à quel prix, quel stop
Allocation & bourse
Frontière efficiente (Markowitz), backtest DCA, options
Analyse de marché du jour
Indicateurs macro du jour & stratégie ETF
Grandes étapes de la vie
Simulateur retraite
Votre taux de remplacement et l'effort d'épargne à fournir
Plafond de la retraite
Le montant maximum de la retraite de base, sa formule et votre cas
Mariage ou PACS : le gain fiscal
Ce que l'union change sur vos impôts (quotient conjugal)
Divorce : le guide complet & calculs
Pension, partage, soulte, prestation + toutes les démarches
Séparation : calcul de la soulte
Racheter la part de l'autre : soulte, partage, frais
Succession : droits & démarches
Frais par lien de parenté + la check-list après un décès
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Travail
Travail
· Métier, statut, revenu
Métiers & salaires
Salaires par métier
Le classement interactif : combien gagne chaque métier (INSEE)
Les métiers qui recrutent
Offres réelles France Travail, actualisées 2×/semaine
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Le test qui croise préférences, salaires et offres près de chez vous
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Le dossier IA & emploi
L'IA va-t-elle prendre votre métier ? Le récit du tournant
Créer son entreprise
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Le hub : choisissez la porte qui vous ressemble pour vous lancer
Passer en freelance : quel TJM ?
Le TJM pour remplacer votre salaire, net réel micro/EURL/SASU
Lancer en parallèle d'un CDI
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ARCE ou ARE, déblocage du PEE, aides à la création — au centime
Éducation
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· Bien orienter ses enfants
Collèges & lycées
Brevet, bac, IPS, Score de Confiance
Études supérieures
Formations, taux d'accès, débouchés
Simulateur Parcoursup
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Sans place ? Phase complémentaire
Les formations qui recrutent encore
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Ivy League, Oxbridge, Europe : langue, coût réel
Santé
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· Médicaments & médecins : prix, notice, secteur, dépassements
Prix, remboursement & notice
Ce qu'un médicament coûte vraiment (Sécu, mutuelle) + indications, contre-indications, posologie, disponibilité
Marque ou générique ?
Le générique équivalent de chaque marque — même molécule, prix comparé, économie
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Médecins : secteur & dépassements
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Désert médical par commune
Votre commune est-elle sous-dotée en médecins ? L'accès réel (APL DREES)
EHPAD : prix & reste à charge
Le montant réel par mois, décomposé et sourcé jusqu'au fichier officiel — hébergement, dépendance, aide sociale, forfait 6,10 €. Accès gratuit
Mobilité
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· Rouler, acheter, moins payer
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Voitures électriques
Prix catalogue, puissance de charge et coût réel au kilomètre
Immatriculations : le top 10 du mois
Les dix voitures électriques les plus immatriculées, chaque mois — Avere-France, parts CCFA
Hybrides rechargeables : le top 10
Le classement mensuel des hybrides rechargeables, à part des électriques
Utilitaires électriques : le top 10
Le classement mensuel des utilitaires légers électriques
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Moins de 4,10 m : prix nu, autonomie et coffre, règle affichée
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4,10 m et plus, hors SUV : le coffre et l'autonomie d'abord
SUV électriques
Rangés SUV par leur constructeur, page à l'appui : la conso d'abord
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Tous les modèles vendus en France, classés : recharge, autonomie, prix…
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Jusqu'à 5 modèles face à face : prix catalogue, charge, autonomie
Électrique ou thermique ?
Le point de bascule, prix des carburants à jour
Baromètre de la voiture électrique
Part du parc électrique, tendance et classement des départements
Prix, fiscalité & ZFE
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Vignette Crit'Air & ZFE
Votre vignette + pouvez-vous rouler en ZFE (Paris, Lyon) ?
Barème kilométrique 2026
Vos frais réels déductibles : voiture, moto, +20 % électrique
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Enquêtes chiffrées au long cours — l'école, l'impôt, l'emploi
Le réchauffement n'arrive pas là où vous le regardez
Le climat français, dix-sept documents officiels lus dans leur fichier — chaque chiffre avec son rang de preuve
Le pays qui a doublé la France
Vingt-cinq ans de comparaison sourcée entre grandes économies
La dette de la France, sans slogan
Ce qu'elle coûte, qui la détient, ce qu'elle pèse par habitant — et ce que vaut la promesse de l'annuler
Le match mondial du véhicule électrique
Chine, Europe, Amérique : le grand dossier VE, chiffre par chiffre — publié par lots
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