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Immobilier
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· Acheter, investir, louer
Acheter & se loger
Prix & loyers (DVF)
Prix de vente réels et loyers — jusqu'au quartier
Palmarès des villes
Où il fait bon vivre, selon vos critères
Comparateur de villes
Deux communes face à face
Frais de notaire
Le vrai calcul (ancien/neuf), et où va l'argent
Taxe foncière par commune
Le taux réel de 34 900 communes, filtrable — REI DGFiP
Taxe d'habitation (rés. secondaire)
Simulateur + les communes qui majorent (zone tendue)
Encadrement des loyers
Mon loyer est-il légal ? Plafond par ville — Paris, Lyon, Bordeaux…
Capacité d'emprunt
Combien puis-je emprunter ? Reste à vivre
DPE : décote & rénovation
Ce que vaut un F/G, le gain d'une rénovation
Investir dans le locatif
Investissement locatif
Votre budget → les meilleures villes + le régime optimal
Rentabilité locative
Rendement brut, net, net-net et cash-flow
Meublé ou nu : le bon régime
LMNP vs foncier : le waterfall fiscal
Plus-value à la revente
Abattements, surtaxe, exonérations
Aides & subventions
Financements publics mobilisables
Louer & gérer — le bailleur
Kit du bailleur
Louer & gérer soi-même, gratuitement — de A à Z
Modèle de bail
Contrat conforme ALUR (vide, meublé, étudiant…)
État des lieux
Entrée/sortie, photos intégrées au PDF
Quittance de loyer
Quittance & avis d'échéance, prêts à imprimer
Révision de loyer (IRL)
L'augmentation légale au centime, indice INSEE
Année locative & impayés
Régulariser les charges, relancer un impayé
Gérer mes biens & démarches — la boîte à outils gratuite →
Finances
Finances
· Gérer, placer, optimiser son argent
Impôts & pouvoir d'achat
Mon inflation à moi
Vos dépenses × les indices officiels = votre vrai taux
Optimiseur d'impôt
Tous dispositifs (PER, déficit foncier, dons…), classés
Impôt sur le revenu
Barème officiel, quotient familial, tranche par tranche
Salaire brut ↔ net
Du brut au net, avant/après impôt, coût employeur réel
Prix de l'électricité vs tarif réglementé
Payez-vous plus cher que le tarif bleu ? Benchmark CRE
Énergie : les tarifs relevés à la source
Tarif réglementé, prix repère du gaz, grilles des fournisseurs — daté, sourcé, sans affiliation
Crédit & épargne
Baromètre du crédit immobilier
Taux réels, marge des banques, pouvoir d'achat
Tarifs bancaires : les banques, une par une
Ce que chaque banque facture, relevé dans son document tarifaire — conditions de gratuité comprises
Comparateur de frais bancaires
Quatre profils, dont celui de l'incident — face à la médiane du panel
Garantie des dépôts : où va votre argent
Qui protège vos dépôts, dans quel pays — la colonne qu'aucun comparateur n'affiche
Frais bancaires : la moyenne nationale
Ce que coûte chaque ligne en moyenne, tous établissements — Observatoire de la Banque de France
Du taux BCE à votre mensualité
Le domino des taux, 20 ans de courbes
Intérêts composés & DCA
L'effet boule de neige, frais et inflation compris
Assurance-vie
Projection du contrat et fiscalité d'un rachat (8 ans)
Bourse & placements
Bourse : Actions & ETF
Quand acheter, à quel prix, quel stop
Allocation & bourse
Frontière efficiente (Markowitz), backtest DCA, options
Analyse de marché du jour
Synthèse macro, opportunités & stratégie ETF
Grandes étapes de la vie
Simulateur retraite
Votre taux de remplacement et l'effort d'épargne à fournir
Mariage ou PACS : le gain fiscal
Ce que l'union change sur vos impôts (quotient conjugal)
Divorce : le guide complet & calculs
Pension, partage, soulte, prestation + toutes les démarches
Séparation : calcul de la soulte
Racheter la part de l'autre : soulte, partage, frais
Succession : droits & démarches
Frais par lien de parenté + la check-list après un décès
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Travail
Travail
· Métier, statut, revenu
Métiers & salaires
Salaires par métier
Le classement interactif : combien gagne chaque métier (INSEE)
Les métiers qui recrutent
Offres réelles France Travail, actualisées 2×/semaine
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Le test qui croise préférences, salaires et offres près de chez vous
Métiers face à l'IA
Indice de résilience : qui résiste à l'automatisation
Le dossier IA & emploi
L'IA va-t-elle prendre votre métier ? Le récit du tournant
Créer son entreprise
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Le hub : choisissez la porte qui vous ressemble pour vous lancer
Passer en freelance : quel TJM ?
Le TJM pour remplacer votre salaire, net réel micro/EURL/SASU
Lancer en parallèle d'un CDI
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Votre vrai gain net et horaire après commissions et cotisations
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Trois scénarios types pour projeter votre activité
Financer mon lancement
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Éducation
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· Bien orienter ses enfants
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Études supérieures
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Simulateur Parcoursup
Votre stratégie de vœux équilibrée
Sans place ? Phase complémentaire
Les formations qui recrutent encore
Études à l'étranger
Ivy League, Oxbridge, Europe : langue, coût réel
Santé
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· Médicaments & médecins : prix, notice, secteur, dépassements
Prix, remboursement & notice
Ce qu'un médicament coûte vraiment (Sécu, mutuelle) + indications, contre-indications, posologie, disponibilité
Marque ou générique ?
Le générique équivalent de chaque marque — même molécule, prix comparé, économie
Palmarès des médicaments
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Médecins : secteur & dépassements
Secteur 1 ou 2, OPTAM, carte Vitale — la transparence tarifaire par spécialité et par ville
Désert médical par commune
Votre commune est-elle sous-dotée en médecins ? L'accès réel (APL DREES)
EHPAD : prix & reste à charge
Le montant réel par mois, décomposé et sourcé jusqu'au fichier officiel — hébergement, dépendance, aide sociale, forfait 6,10 €. Accès gratuit
Mobilité
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· Rouler, acheter, moins payer
La voiture électrique
Recharge & coût réel
Puissance de charge & coût réel — le comparateur de référence
Palmarès & catalogue complet
Tous les modèles vendus en France, classés : recharge, autonomie, prix…
Comparateur de modèles
Jusqu'à 5 VE face à face : prix, aides, charge, autonomie
Électrique ou thermique ?
Le point de bascule, prix des carburants à jour
Baromètre de la voiture électrique
Part du parc électrique, tendance et classement des départements
Prix, fiscalité & ZFE
Prix des carburants
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Vignette Crit'Air & ZFE
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Barème kilométrique 2026
Vos frais réels déductibles : voiture, moto, +20 % électrique
Couverture mobile : quel réseau chez moi ?
Antennes 2G/3G/4G/5G par opérateur, commune par commune (ARCEP)
Tech & Achats
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· Prix relevés, comparateurs vérifiés, le bon moment pour acheter
L'observatoire des prix
Acheter maintenant ou attendre ?
Le verdict pour un achat high-tech ou électroménager, mis à jour chaque jour
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Les meilleurs — comparateurs
Tous les comparateurs
Les sélections vérifiées et le catalogue, avec le bon moment pour acheter
Meilleurs PC portables 2026
12 modèles vérifiés, du bureautique au gaming — podium, prix datés, verdict d'achat
Meilleurs smartphones 2026
De l'entrée de gamme au flagship — iPhone 17, Galaxy S26, le bon moment pour craquer
Meilleurs téléviseurs 2026
Mini-LED, QLED, OLED — et le vrai point bas : le Black Friday
Meilleurs casques et écouteurs 2026
Des intras d'entrée de gamme au casque à réduction de bruit de référence
Meilleurs aspirateurs robots 2026
Du modèle simple à la station qui lave et sèche — la guerre des prix bat son plein
Les temps forts
Black Friday : les vrais rabais
% de fausses promos, ce qui baisse vraiment, compte à rebours
Soldes d'hiver
Quand craquer : la mécanique des démarques, catégorie par catégorie
Soldes d'été
Le creux tech le plus régulier de l'année
Rentrée : le bon moment PC
La meilleure fenêtre de l'année pour l'informatique portable
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Battent-ils le Black Friday ? Les chiffres répondent
Ce que coûte l'IA
Ce que coûte l'intelligence artificielle
Un marché qui se paie en crédits, pas en euros : les prix relevés et datés, service par service
Le mur des silences
Les informations tarifaires cherchées une par une sur chaque page d'éditeur — et celles qui n'y sont pas
Assistants de code et plateformes d'agents
Sièges, jetons, crédits, heures de calcul : ce que chaque éditeur publie de sa facturation, et ce qu'il n'en publie pas
Le même modèle, cinq prix
Un modèle à poids ouverts est le même fichier chez tous ceux qui le servent : à artefact identique, ce qui reste de l'écart est l'hébergeur
Le lexique : token, crédit, siège
Les treize mots qui font une facture d'IA, définis en français courant, avec ce que chacun change à ce que vous paierez
Le poids des mots
Pesez vos textes à votre hypothèse, posez votre facture sur des prix relevés : tout se calcule dans votre navigateur, rien n'en sort
Comment nous lisons ces prix
Les questions posées à chaque page, les trois réponses possibles, et pourquoi une porte close se raconte au lieu de se forcer
Générateurs d'images et de vidéos
La matrice des services : prix dans la devise affichée, barème cité mot pour mot, refus compris
Ce qu'un crédit achète vraiment
La division reposée avec ses trois sources — et les services chez qui le calcul est impossible
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Chine, Europe, Amérique : le grand dossier VE, chiffre par chiffre — publié par lots
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