Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Mont-sur-Meurthe, un appartement se négocie 2 078 €/m², soit 58 % moins cher que Nice (4 922 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 5,7 % à Mont-sur-Meurthe contre 5 % à Nice, avantage Mont-sur-Meurthe ; sur la trajectoire des prix (DVF), Mont-sur-Meurthe évolue de +8 %/an et Nice de +5,5 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 23 310 €/an à Mont-sur-Meurthe et 20 870 €/an à Nice (niveau de vie supérieur à Mont-sur-Meurthe) ; Mont-sur-Meurthe compte 1 135 habitants, Nice 357 737. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 5,7 %, prix orientés à la hausse (+8 %/an).
Revenu médian de 23 310 €/an.
Pour la rentabilité, Mont-sur-Meurthe a l'avantage. Rendement brut de 5,7 %, prix orientés à la hausse (+8 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Mont-sur-Meurthe est la commune la plus accessible : 2 078 €/m² contre 4 922 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Mont-sur-Meurthe se distingue. Revenu médian de 23 310 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.