Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Marseille, un appartement se négocie 3 065 €/m², soit 47 % plus cher que Mont-sur-Meurthe (2 078 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 5,9 % à Marseille contre 5,7 % à Mont-sur-Meurthe, avantage Marseille ; sur la trajectoire des prix (DVF), Marseille évolue de +2,7 %/an et Mont-sur-Meurthe de +8 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 19 940 €/an à Marseille et 23 310 €/an à Mont-sur-Meurthe (niveau de vie supérieur à Mont-sur-Meurthe) ; Marseille compte 886 040 habitants, Mont-sur-Meurthe 1 135. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 5,9 %, prix orientés à la hausse (+2,7 %/an).
Revenu médian de 23 310 €/an.
Pour la rentabilité, Marseille a l'avantage. Rendement brut de 5,9 %, prix orientés à la hausse (+2,7 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Mont-sur-Meurthe est la commune la plus accessible : 2 078 €/m² contre 3 065 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Mont-sur-Meurthe se distingue. Revenu médian de 23 310 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.