Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À L'Haÿ-les-Roses, un appartement se négocie 4 951 €/m², soit 1 % plus cher que Lyon (4 900 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 5,3 % à L'Haÿ-les-Roses contre 3,4 % à Lyon, avantage L'Haÿ-les-Roses ; sur la trajectoire des prix (DVF), L'Haÿ-les-Roses évolue de +7,7 %/an et Lyon de -4 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
L'Haÿ-les-Roses compte 31 188 habitants, Lyon 519 127. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 5,3 %, prix orientés à la hausse (+7,7 %/an).
Revenu médian de 24 050 €/an.
Pour la rentabilité, L'Haÿ-les-Roses a l'avantage. Rendement brut de 5,3 %, prix orientés à la hausse (+7,7 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Lyon est la commune la plus accessible : 4 900 €/m² contre 4 951 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, L'Haÿ-les-Roses se distingue. Revenu médian de 24 050 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.