Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À La Guérinière, un appartement se négocie 4 231 €/m², soit 56 % moins cher que Paris (9 527 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 4 % à La Guérinière contre 3,5 % à Paris, avantage La Guérinière. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 22 460 €/an à La Guérinière et 28 790 €/an à Paris (niveau de vie supérieur à Paris) ; La Guérinière compte 1 377 habitants, Paris 2 103 778. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 4 %.
Revenu médian de 28 790 €/an.
Pour la rentabilité, La Guérinière a l'avantage. Rendement brut de 4 %. À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
La Guérinière est la commune la plus accessible : 4 231 €/m² contre 9 527 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Paris se distingue. Revenu médian de 28 790 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.