Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Cancale, un appartement se négocie 4 132 €/m², soit 16 % moins cher que Lyon (4 900 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 3,6 % à Cancale contre 3,4 % à Lyon, avantage Cancale ; sur la trajectoire des prix (DVF), Cancale évolue de +6,8 %/an et Lyon de -4 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Cancale compte 5 672 habitants, Lyon 519 127. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 3,6 %, prix orientés à la hausse (+6,8 %/an).
Revenu médian de 24 270 €/an.
Pour la rentabilité, Cancale a l'avantage. Rendement brut de 3,6 %, prix orientés à la hausse (+6,8 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Cancale est la commune la plus accessible : 4 132 €/m² contre 4 900 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Cancale se distingue. Revenu médian de 24 270 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.