Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Bruille-lez-Marchiennes, un appartement se négocie 2 050 €/m², soit 58 % moins cher que Lyon (4 829 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 6,1 % à Bruille-lez-Marchiennes contre 3,5 % à Lyon, avantage Bruille-lez-Marchiennes ; sur la trajectoire des prix (DVF), Bruille-lez-Marchiennes évolue de -1,3 %/an et Lyon de -3,5 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 20 120 €/an à Bruille-lez-Marchiennes et 24 570 €/an à Lyon (niveau de vie supérieur à Lyon) ; Bruille-lez-Marchiennes compte 1 340 habitants, Lyon 519 127. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 6,1 %, prix en correction (-1,3 %/an).
Revenu médian de 24 570 €/an.
Pour la rentabilité, Bruille-lez-Marchiennes a l'avantage. Rendement brut de 6,1 %, prix en correction (-1,3 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Bruille-lez-Marchiennes est la commune la plus accessible : 2 050 €/m² contre 4 829 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Lyon se distingue. Revenu médian de 24 570 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.