Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Bruille-lez-Marchiennes, un appartement se négocie 2 050 €/m², soit 33 % moins cher que Marseille (3 065 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 6,1 % à Bruille-lez-Marchiennes contre 5,9 % à Marseille, avantage Bruille-lez-Marchiennes ; sur la trajectoire des prix (DVF), Bruille-lez-Marchiennes évolue de -1,3 %/an et Marseille de +2,7 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 20 120 €/an à Bruille-lez-Marchiennes et 19 940 €/an à Marseille (niveau de vie supérieur à Bruille-lez-Marchiennes) ; Bruille-lez-Marchiennes compte 1 340 habitants, Marseille 886 040. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 6,1 %, prix en correction (-1,3 %/an).
Revenu médian de 20 120 €/an.
Pour la rentabilité, Bruille-lez-Marchiennes a l'avantage. Rendement brut de 6,1 %, prix en correction (-1,3 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Bruille-lez-Marchiennes est la commune la plus accessible : 2 050 €/m² contre 3 065 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Bruille-lez-Marchiennes se distingue. Revenu médian de 20 120 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.