Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Paris, un appartement se négocie 9 527 €/m², soit 208 % plus cher que Soisy-sur-Seine (3 093 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 3,5 % à Paris contre 6,8 % à Soisy-sur-Seine, avantage Soisy-sur-Seine ; sur la trajectoire des prix (DVF), Paris évolue de -4,2 %/an et Soisy-sur-Seine de +1 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 28 790 €/an à Paris et 30 410 €/an à Soisy-sur-Seine (niveau de vie supérieur à Soisy-sur-Seine) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Paris ; Paris compte 2 103 778 habitants, Soisy-sur-Seine 7 418. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 6,8 %, prix orientés à la hausse (+1 %/an).
Revenu médian de 30 410 €/an, sécurité à surveiller (avantage Paris).
Pour la rentabilité, Soisy-sur-Seine a l'avantage. Rendement brut de 6,8 %, prix orientés à la hausse (+1 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Soisy-sur-Seine est la commune la plus accessible : 3 093 €/m² contre 9 527 €/m² (prix médians DVF).
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Paris affiche le taux le plus faible (5,1 ‰ contre 5,3 ‰).
Côté cadre de vie, Soisy-sur-Seine se distingue. Revenu médian de 30 410 €/an, sécurité à surveiller (avantage Paris).
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.