Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Nice, un appartement se négocie 4 922 €/m², soit 233 % plus cher que Vatteville-la-Rue (1 479 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 5 % à Nice contre 8,4 % à Vatteville-la-Rue, avantage Vatteville-la-Rue. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 20 870 €/an à Nice et 22 730 €/an à Vatteville-la-Rue (niveau de vie supérieur à Vatteville-la-Rue) ; Nice compte 357 737 habitants, Vatteville-la-Rue 1 103. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 8,4 %.
Revenu médian de 22 730 €/an.
Pour la rentabilité, Vatteville-la-Rue a l'avantage. Rendement brut de 8,4 %. À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Vatteville-la-Rue est la commune la plus accessible : 1 479 €/m² contre 4 922 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Vatteville-la-Rue se distingue. Revenu médian de 22 730 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.