Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Nice, un appartement se négocie 4 922 €/m², soit 336 % plus cher que Senillé-Saint-Sauveur (1 130 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 5 % à Nice contre 9,7 % à Senillé-Saint-Sauveur, avantage Senillé-Saint-Sauveur ; sur la trajectoire des prix (DVF), Nice évolue de +5,5 %/an et Senillé-Saint-Sauveur de -1,8 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 20 870 €/an à Nice et 22 800 €/an à Senillé-Saint-Sauveur (niveau de vie supérieur à Senillé-Saint-Sauveur) ; Nice compte 357 737 habitants, Senillé-Saint-Sauveur 1 706. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 9,7 %, prix en correction (-1,8 %/an).
Revenu médian de 22 800 €/an.
Pour la rentabilité, Senillé-Saint-Sauveur a l'avantage. Rendement brut de 9,7 %, prix en correction (-1,8 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Senillé-Saint-Sauveur est la commune la plus accessible : 1 130 €/m² contre 4 922 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Senillé-Saint-Sauveur se distingue. Revenu médian de 22 800 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.