Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Nice, un appartement se négocie 4 922 €/m², soit 124 % plus cher que Saint-Georges-sur-Fontaine (2 197 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 5 % à Nice contre 6,7 % à Saint-Georges-sur-Fontaine, avantage Saint-Georges-sur-Fontaine. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 20 870 €/an à Nice et 29 900 €/an à Saint-Georges-sur-Fontaine (niveau de vie supérieur à Saint-Georges-sur-Fontaine) ; Nice compte 357 737 habitants, Saint-Georges-sur-Fontaine 950. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 6,7 %.
Revenu médian de 29 900 €/an.
Pour la rentabilité, Saint-Georges-sur-Fontaine a l'avantage. Rendement brut de 6,7 %. À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Saint-Georges-sur-Fontaine est la commune la plus accessible : 2 197 €/m² contre 4 922 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Saint-Georges-sur-Fontaine se distingue. Revenu médian de 29 900 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.