Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Méaulte, un appartement se négocie 1 857 €/m², soit 62 % moins cher que Nice (4 922 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 7,2 % à Méaulte contre 5 % à Nice, avantage Méaulte ; sur la trajectoire des prix (DVF), Méaulte évolue de +10 %/an et Nice de +5,5 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 23 250 €/an à Méaulte et 20 870 €/an à Nice (niveau de vie supérieur à Méaulte) ; Méaulte compte 1 285 habitants, Nice 357 737. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 7,2 %, prix orientés à la hausse (+10 %/an).
Revenu médian de 23 250 €/an.
Pour la rentabilité, Méaulte a l'avantage. Rendement brut de 7,2 %, prix orientés à la hausse (+10 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Méaulte est la commune la plus accessible : 1 857 €/m² contre 4 922 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Méaulte se distingue. Revenu médian de 23 250 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.