Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Lyon, un appartement se négocie 4 900 €/m², soit 127 % plus cher que Yffiniac (2 158 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 3,4 % à Lyon contre 6,1 % à Yffiniac, avantage Yffiniac ; sur la trajectoire des prix (DVF), Lyon évolue de -4 %/an et Yffiniac de +3,4 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Lyon compte 519 127 habitants, Yffiniac 5 074. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 6,1 %, prix orientés à la hausse (+3,4 %/an).
Revenu médian de 22 310 €/an.
Pour la rentabilité, Yffiniac a l'avantage. Rendement brut de 6,1 %, prix orientés à la hausse (+3,4 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Yffiniac est la commune la plus accessible : 2 158 €/m² contre 4 900 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Yffiniac se distingue. Revenu médian de 22 310 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.