Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Lyon, un appartement se négocie 4 829 €/m², soit 270 % plus cher que Val Buëch-Méouge (1 304 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 3,5 % à Lyon contre 8,2 % à Val Buëch-Méouge, avantage Val Buëch-Méouge ; sur la trajectoire des prix (DVF), Lyon évolue de -3,5 %/an et Val Buëch-Méouge de -14,8 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 24 570 €/an à Lyon et 21 290 €/an à Val Buëch-Méouge (niveau de vie supérieur à Lyon) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Lyon ; Lyon compte 519 127 habitants, Val Buëch-Méouge 1 354. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 8,2 %, prix en correction (-14,8 %/an).
Revenu médian de 24 570 €/an, sécurité plus favorable.
Pour la rentabilité, Val Buëch-Méouge a l'avantage. Rendement brut de 8,2 %, prix en correction (-14,8 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Val Buëch-Méouge est la commune la plus accessible : 1 304 €/m² contre 4 829 €/m² (prix médians DVF).
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Lyon affiche le taux le plus faible (6,9 ‰ contre 17,7 ‰).
Côté cadre de vie, Lyon se distingue. Revenu médian de 24 570 €/an, sécurité plus favorable.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.