Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Lyon, un appartement se négocie 4 900 €/m², soit 311 % plus cher que Séméac (1 192 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 3,4 % à Lyon contre 10 % à Séméac, avantage Séméac. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Lyon compte 519 127 habitants, Séméac 5 236. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 10 %.
Revenu médian de 21 790 €/an.
Pour la rentabilité, Séméac a l'avantage. Rendement brut de 10 %. À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Séméac est la commune la plus accessible : 1 192 €/m² contre 4 900 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Séméac se distingue. Revenu médian de 21 790 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.