Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Lyon, un appartement se négocie 4 900 €/m², soit 182 % plus cher que Saint-Martin-le-Vieux (1 738 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 3,4 % à Lyon contre 6,9 % à Saint-Martin-le-Vieux, avantage Saint-Martin-le-Vieux ; sur la trajectoire des prix (DVF), Lyon évolue de -4 %/an et Saint-Martin-le-Vieux de +6 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Lyon compte 519 127 habitants, Saint-Martin-le-Vieux 865. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 6,9 %, prix orientés à la hausse (+6 %/an).
Revenu médian de 23 830 €/an.
Pour la rentabilité, Saint-Martin-le-Vieux a l'avantage. Rendement brut de 6,9 %, prix orientés à la hausse (+6 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Saint-Martin-le-Vieux est la commune la plus accessible : 1 738 €/m² contre 4 900 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Saint-Martin-le-Vieux se distingue. Revenu médian de 23 830 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.