Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Lyon, un appartement se négocie 4 900 €/m², soit 122 % plus cher que Nazelles-Négron (2 204 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 3,4 % à Lyon contre 5,6 % à Nazelles-Négron, avantage Nazelles-Négron ; sur la trajectoire des prix (DVF), Lyon évolue de -4 %/an et Nazelles-Négron de +2,7 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Lyon compte 519 127 habitants, Nazelles-Négron 3 776. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 5,6 %, prix orientés à la hausse (+2,7 %/an).
Pour la rentabilité, Nazelles-Négron a l'avantage. Rendement brut de 5,6 %, prix orientés à la hausse (+2,7 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Nazelles-Négron est la commune la plus accessible : 2 204 €/m² contre 4 900 €/m² (prix médians DVF).
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.