Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Le Mayet-de-Montagne, un appartement se négocie 742 €/m², soit 85 % moins cher que Nice (4 922 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 12,5 % à Le Mayet-de-Montagne contre 5 % à Nice, avantage Le Mayet-de-Montagne ; sur la trajectoire des prix (DVF), Le Mayet-de-Montagne évolue de -0,5 %/an et Nice de +5,5 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 19 090 €/an à Le Mayet-de-Montagne et 20 870 €/an à Nice (niveau de vie supérieur à Nice) ; Le Mayet-de-Montagne compte 1 383 habitants, Nice 357 737. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 12,5 %, prix en correction (-0,5 %/an).
Revenu médian de 20 870 €/an.
Pour la rentabilité, Le Mayet-de-Montagne a l'avantage. Rendement brut de 12,5 %, prix en correction (-0,5 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Le Mayet-de-Montagne est la commune la plus accessible : 742 €/m² contre 4 922 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Nice se distingue. Revenu médian de 20 870 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.