Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Le Havre, un appartement se négocie 2 100 €/m², soit 16 % moins cher que Saint-Jeoire (2 495 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 6,9 % à Le Havre contre 7,6 % à Saint-Jeoire, avantage Saint-Jeoire ; sur la trajectoire des prix (DVF), Le Havre évolue de +0,5 %/an et Saint-Jeoire de +13 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le Havre compte 166 687 habitants, Saint-Jeoire 3 457. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 7,6 %, prix orientés à la hausse (+13 %/an).
Pour la rentabilité, Saint-Jeoire a l'avantage. Rendement brut de 7,6 %, prix orientés à la hausse (+13 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Le Havre est la commune la plus accessible : 2 100 €/m² contre 2 495 €/m² (prix médians DVF).
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.