Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Le Grand-Lemps, un appartement se négocie 1 662 €/m², soit 66 % moins cher que Nice (4 922 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 8,1 % à Le Grand-Lemps contre 5 % à Nice, avantage Le Grand-Lemps ; sur la trajectoire des prix (DVF), Le Grand-Lemps évolue de -11,3 %/an et Nice de +5,5 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 23 340 €/an à Le Grand-Lemps et 20 870 €/an à Nice (niveau de vie supérieur à Le Grand-Lemps) ; Le Grand-Lemps compte 3 083 habitants, Nice 357 737. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 8,1 %, prix en correction (-11,3 %/an).
Revenu médian de 23 340 €/an.
Pour la rentabilité, Le Grand-Lemps a l'avantage. Rendement brut de 8,1 %, prix en correction (-11,3 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Le Grand-Lemps est la commune la plus accessible : 1 662 €/m² contre 4 922 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Le Grand-Lemps se distingue. Revenu médian de 23 340 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.