Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À La Roche-sur-Yon, un appartement se négocie 2 535 €/m², soit 48 % moins cher que Lyon (4 900 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 5,6 % à La Roche-sur-Yon contre 3,4 % à Lyon, avantage La Roche-sur-Yon ; sur la trajectoire des prix (DVF), La Roche-sur-Yon évolue de +6 %/an et Lyon de -4 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
La Roche-sur-Yon compte 54 849 habitants, Lyon 519 127. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 5,6 %, prix orientés à la hausse (+6 %/an).
Revenu médian de 21 740 €/an.
Pour la rentabilité, La Roche-sur-Yon a l'avantage. Rendement brut de 5,6 %, prix orientés à la hausse (+6 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
La Roche-sur-Yon est la commune la plus accessible : 2 535 €/m² contre 4 900 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, La Roche-sur-Yon se distingue. Revenu médian de 21 740 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.