Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Harfleur, un appartement se négocie 1 600 €/m², soit 27 % moins cher que Nîmes (2 200 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 9,3 % à Harfleur contre 6,3 % à Nîmes, avantage Harfleur ; sur la trajectoire des prix (DVF), Harfleur évolue de +2 %/an et Nîmes de +0 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Harfleur compte 8 289 habitants, Nîmes 151 839. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 9,3 %, prix orientés à la hausse (+2 %/an).
Revenu médian de 19 750 €/an.
Pour la rentabilité, Harfleur a l'avantage. Rendement brut de 9,3 %, prix orientés à la hausse (+2 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Harfleur est la commune la plus accessible : 1 600 €/m² contre 2 200 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Harfleur se distingue. Revenu médian de 19 750 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.