Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Grésy-sur-Isère, un appartement se négocie 2 857 €/m², soit 42 % moins cher que Nice (4 922 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 5,3 % à Grésy-sur-Isère contre 5 % à Nice, avantage Grésy-sur-Isère ; sur la trajectoire des prix (DVF), Grésy-sur-Isère évolue de +8,9 %/an et Nice de +5,5 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 24 560 €/an à Grésy-sur-Isère et 20 870 €/an à Nice (niveau de vie supérieur à Grésy-sur-Isère) ; Grésy-sur-Isère compte 1 195 habitants, Nice 357 737. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 5,3 %, prix orientés à la hausse (+8,9 %/an).
Revenu médian de 24 560 €/an.
Pour la rentabilité, Grésy-sur-Isère a l'avantage. Rendement brut de 5,3 %, prix orientés à la hausse (+8,9 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Grésy-sur-Isère est la commune la plus accessible : 2 857 €/m² contre 4 922 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Grésy-sur-Isère se distingue. Revenu médian de 24 560 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.