Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Ferrières-en-Brie, un appartement se négocie 4 069 €/m², soit 57 % moins cher que Paris (9 527 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 5,5 % à Ferrières-en-Brie contre 3,5 % à Paris, avantage Ferrières-en-Brie ; sur la trajectoire des prix (DVF), Ferrières-en-Brie évolue de -2,4 %/an et Paris de -4,2 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 28 250 €/an à Ferrières-en-Brie et 28 790 €/an à Paris (niveau de vie supérieur à Paris) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Paris ; Ferrières-en-Brie compte 3 932 habitants, Paris 2 103 778. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 5,5 %, prix en correction (-2,4 %/an).
Revenu médian de 28 790 €/an, sécurité plus favorable.
Pour la rentabilité, Ferrières-en-Brie a l'avantage. Rendement brut de 5,5 %, prix en correction (-2,4 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Ferrières-en-Brie est la commune la plus accessible : 4 069 €/m² contre 9 527 €/m² (prix médians DVF).
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Paris affiche le taux le plus faible (5,1 ‰ contre 11,1 ‰).
Côté cadre de vie, Paris se distingue. Revenu médian de 28 790 €/an, sécurité plus favorable.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.