Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Châlonvillars, un appartement se négocie 1 372 €/m², soit 72 % moins cher que Nice (4 922 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 7,6 % à Châlonvillars contre 5 % à Nice, avantage Châlonvillars ; sur la trajectoire des prix (DVF), Châlonvillars évolue de -13,3 %/an et Nice de +5,5 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 26 260 €/an à Châlonvillars et 20 870 €/an à Nice (niveau de vie supérieur à Châlonvillars) ; Châlonvillars compte 1 264 habitants, Nice 357 737. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 7,6 %, prix en correction (-13,3 %/an).
Revenu médian de 26 260 €/an.
Pour la rentabilité, Châlonvillars a l'avantage. Rendement brut de 7,6 %, prix en correction (-13,3 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Châlonvillars est la commune la plus accessible : 1 372 €/m² contre 4 922 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Châlonvillars se distingue. Revenu médian de 26 260 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.