Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Chaillac-sur-Vienne, un appartement se négocie 1 240 €/m², soit 75 % moins cher que Nice (4 922 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 9,6 % à Chaillac-sur-Vienne contre 5 % à Nice, avantage Chaillac-sur-Vienne ; sur la trajectoire des prix (DVF), Chaillac-sur-Vienne évolue de +42,1 %/an et Nice de +5,5 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 22 790 €/an à Chaillac-sur-Vienne et 20 870 €/an à Nice (niveau de vie supérieur à Chaillac-sur-Vienne) ; Chaillac-sur-Vienne compte 1 250 habitants, Nice 357 737. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 9,6 %, prix orientés à la hausse (+42,1 %/an).
Revenu médian de 22 790 €/an.
Pour la rentabilité, Chaillac-sur-Vienne a l'avantage. Rendement brut de 9,6 %, prix orientés à la hausse (+42,1 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Chaillac-sur-Vienne est la commune la plus accessible : 1 240 €/m² contre 4 922 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Chaillac-sur-Vienne se distingue. Revenu médian de 22 790 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.