Investir à Castelnau-de-Médoc ou Lyon ?
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
Le verdict
À Castelnau-de-Médoc, un appartement se négocie 2 130 €/m², soit 56 % moins cher que Lyon (4 829 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 7,4 % à Castelnau-de-Médoc contre 3,5 % à Lyon, avantage Castelnau-de-Médoc. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 22 660 €/an à Castelnau-de-Médoc et 24 570 €/an à Lyon (niveau de vie supérieur à Lyon) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Castelnau-de-Médoc ; Castelnau-de-Médoc compte 4 907 habitants, Lyon 519 127. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 7,4 %.
Revenu médian de 24 570 €/an, sécurité à surveiller (avantage Castelnau-de-Médoc).
Marché
Population
Sécurité
Questions fréquentes
Vaut-il mieux investir à Castelnau-de-Médoc ou à Lyon ?
Pour la rentabilité, Castelnau-de-Médoc a l'avantage. Rendement brut de 7,4 %. À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Où l'immobilier est-il moins cher, Castelnau-de-Médoc ou Lyon ?
Castelnau-de-Médoc est la commune la plus accessible : 2 130 €/m² contre 4 829 €/m² (prix médians DVF).
Castelnau-de-Médoc ou Lyon : quelle ville est la plus sûre ?
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Castelnau-de-Médoc affiche le taux le plus faible (5,4 ‰ contre 6,9 ‰).
Où fait-il meilleur vivre, Castelnau-de-Médoc ou Lyon ?
Côté cadre de vie, Lyon se distingue. Revenu médian de 24 570 €/an, sécurité à surveiller (avantage Castelnau-de-Médoc).
Autres comparaisons
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.