Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Bétheny, un appartement se négocie 1 318 €/m², soit 40 % moins cher que Nîmes (2 200 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 11,3 % à Bétheny contre 6,3 % à Nîmes, avantage Bétheny. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Bétheny compte 6 975 habitants, Nîmes 151 839. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 11,3 %.
Revenu médian de 23 940 €/an.
Pour la rentabilité, Bétheny a l'avantage. Rendement brut de 11,3 %. À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Bétheny est la commune la plus accessible : 1 318 €/m² contre 2 200 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Bétheny se distingue. Revenu médian de 23 940 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.