Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Aulnoye-Aymeries, un appartement se négocie 1 247 €/m², soit 43 % moins cher que Nîmes (2 200 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 9,5 % à Aulnoye-Aymeries contre 6,3 % à Nîmes, avantage Aulnoye-Aymeries ; sur la trajectoire des prix (DVF), Aulnoye-Aymeries évolue de +0,4 %/an et Nîmes de +0 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Aulnoye-Aymeries compte 8 612 habitants, Nîmes 151 839. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 9,5 %, prix orientés à la hausse (+0,4 %/an).
Revenu médian de 17 730 €/an.
Pour la rentabilité, Aulnoye-Aymeries a l'avantage. Rendement brut de 9,5 %, prix orientés à la hausse (+0,4 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Aulnoye-Aymeries est la commune la plus accessible : 1 247 €/m² contre 2 200 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Aulnoye-Aymeries se distingue. Revenu médian de 17 730 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.