Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Andouillé-Neuville, un appartement se négocie 2 094 €/m², soit 57 % moins cher que Nice (4 922 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 5,8 % à Andouillé-Neuville contre 5 % à Nice, avantage Andouillé-Neuville ; sur la trajectoire des prix (DVF), Andouillé-Neuville évolue de -1,5 %/an et Nice de +5,5 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 22 420 €/an à Andouillé-Neuville et 20 870 €/an à Nice (niveau de vie supérieur à Andouillé-Neuville) ; Andouillé-Neuville compte 1 017 habitants, Nice 357 737. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 5,8 %, prix en correction (-1,5 %/an).
Revenu médian de 22 420 €/an.
Pour la rentabilité, Andouillé-Neuville a l'avantage. Rendement brut de 5,8 %, prix en correction (-1,5 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Andouillé-Neuville est la commune la plus accessible : 2 094 €/m² contre 4 922 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Andouillé-Neuville se distingue. Revenu médian de 22 420 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.