Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Saint-Méloir-des-Ondes, un appartement se négocie 3 548 €/m², soit 13 % moins cher que Toulouse (4 081 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 4 % à Saint-Méloir-des-Ondes contre 4,1 % à Toulouse, avantage Toulouse ; sur la trajectoire des prix (DVF), Saint-Méloir-des-Ondes évolue de +15,2 %/an et Toulouse de -0,1 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 22 320 €/an à Saint-Méloir-des-Ondes et 21 730 €/an à Toulouse (niveau de vie supérieur à Saint-Méloir-des-Ondes) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Saint-Méloir-des-Ondes ; Saint-Méloir-des-Ondes compte 4 720 habitants, Toulouse 514 819. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 4,1 %, prix en correction (-0,1 %/an).
Revenu médian de 22 320 €/an, sécurité plus favorable.
Pour la rentabilité, Toulouse a l'avantage. Rendement brut de 4,1 %, prix en correction (-0,1 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Saint-Méloir-des-Ondes est la commune la plus accessible : 3 548 €/m² contre 4 081 €/m² (prix médians DVF).
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Saint-Méloir-des-Ondes affiche le taux le plus faible (5,9 ‰ contre 6,4 ‰).
Côté cadre de vie, Saint-Méloir-des-Ondes se distingue. Revenu médian de 22 320 €/an, sécurité plus favorable.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.