Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Plateau-des-Petites-Roches, un appartement se négocie 3 276 €/m², soit 20 % moins cher que Toulouse (4 081 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 4,7 % à Plateau-des-Petites-Roches contre 4,1 % à Toulouse, avantage Plateau-des-Petites-Roches ; sur la trajectoire des prix (DVF), Plateau-des-Petites-Roches évolue de +2,1 %/an et Toulouse de -0,1 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Plateau-des-Petites-Roches compte 2 433 habitants, Toulouse 514 819. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 4,7 %, prix orientés à la hausse (+2,1 %/an).
Revenu médian de 21 730 €/an.
Pour la rentabilité, Plateau-des-Petites-Roches a l'avantage. Rendement brut de 4,7 %, prix orientés à la hausse (+2,1 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Plateau-des-Petites-Roches est la commune la plus accessible : 3 276 €/m² contre 4 081 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Toulouse se distingue. Revenu médian de 21 730 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.