Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Paris, un appartement se négocie 9 527 €/m², soit 416 % plus cher que Trosly-Breuil (1 845 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 3,5 % à Paris contre 8 % à Trosly-Breuil, avantage Trosly-Breuil ; sur la trajectoire des prix (DVF), Paris évolue de -4,2 %/an et Trosly-Breuil de -2,5 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 28 790 €/an à Paris et 22 880 €/an à Trosly-Breuil (niveau de vie supérieur à Paris) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Paris ; Paris compte 2 103 778 habitants, Trosly-Breuil 2 077. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 8 %, prix en correction (-2,5 %/an).
Revenu médian de 28 790 €/an, sécurité plus favorable.
Pour la rentabilité, Trosly-Breuil a l'avantage. Rendement brut de 8 %, prix en correction (-2,5 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Trosly-Breuil est la commune la plus accessible : 1 845 €/m² contre 9 527 €/m² (prix médians DVF).
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Paris affiche le taux le plus faible (5,1 ‰ contre 6,2 ‰).
Côté cadre de vie, Paris se distingue. Revenu médian de 28 790 €/an, sécurité plus favorable.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.