Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Paris, un appartement se négocie 9 527 €/m², soit 685 % plus cher que Retournac (1 214 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 3,5 % à Paris contre 7,8 % à Retournac, avantage Retournac ; sur la trajectoire des prix (DVF), Paris évolue de -4,2 %/an et Retournac de +1,4 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Paris compte 2 103 778 habitants, Retournac 3 007. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 7,8 %, prix orientés à la hausse (+1,4 %/an).
Revenu médian de 28 790 €/an.
Pour la rentabilité, Retournac a l'avantage. Rendement brut de 7,8 %, prix orientés à la hausse (+1,4 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Retournac est la commune la plus accessible : 1 214 €/m² contre 9 527 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Paris se distingue. Revenu médian de 28 790 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.