Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Orgerus, un appartement se négocie 3 251 €/m², soit 66 % moins cher que Paris (9 527 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 5,9 % à Orgerus contre 3,5 % à Paris, avantage Orgerus ; sur la trajectoire des prix (DVF), Orgerus évolue de -0,2 %/an et Paris de -4,2 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Orgerus compte 2 489 habitants, Paris 2 103 778. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 5,9 %, prix en correction (-0,2 %/an).
Revenu médian de 28 790 €/an.
Pour la rentabilité, Orgerus a l'avantage. Rendement brut de 5,9 %, prix en correction (-0,2 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Orgerus est la commune la plus accessible : 3 251 €/m² contre 9 527 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Paris se distingue. Revenu médian de 28 790 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.