Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Nîmes, un appartement se négocie 2 167 €/m², soit 39 % plus cher que Saint-Parres-aux-Tertres (1 556 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 8,1 % à Nîmes contre 9,1 % à Saint-Parres-aux-Tertres, avantage Saint-Parres-aux-Tertres. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Nîmes compte 151 839 habitants, Saint-Parres-aux-Tertres 3 223. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 9,1 %.
Revenu médian de 18 450 €/an.
Pour la rentabilité, Saint-Parres-aux-Tertres a l'avantage. Rendement brut de 9,1 %. À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Saint-Parres-aux-Tertres est la commune la plus accessible : 1 556 €/m² contre 2 167 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Nîmes se distingue. Revenu médian de 18 450 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.