Investir à Lyon ou Villiers-en-Désœuvre ?
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
Le verdict
À Lyon, un appartement se négocie 4 829 €/m², soit 77 % plus cher que Villiers-en-Désœuvre (2 735 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 3,5 % à Lyon contre 5,9 % à Villiers-en-Désœuvre, avantage Villiers-en-Désœuvre ; sur la trajectoire des prix (DVF), Lyon évolue de -3,5 %/an et Villiers-en-Désœuvre de +10,8 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 24 570 €/an à Lyon et 25 950 €/an à Villiers-en-Désœuvre (niveau de vie supérieur à Villiers-en-Désœuvre) ; Lyon compte 519 127 habitants, Villiers-en-Désœuvre 853. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 5,9 %, prix orientés à la hausse (+10,8 %/an).
Revenu médian de 25 950 €/an.
Marché
Population
Sécurité
Questions fréquentes
Vaut-il mieux investir à Lyon ou à Villiers-en-Désœuvre ?
Pour la rentabilité, Villiers-en-Désœuvre a l'avantage. Rendement brut de 5,9 %, prix orientés à la hausse (+10,8 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Où l'immobilier est-il moins cher, Lyon ou Villiers-en-Désœuvre ?
Villiers-en-Désœuvre est la commune la plus accessible : 2 735 €/m² contre 4 829 €/m² (prix médians DVF).
Où fait-il meilleur vivre, Lyon ou Villiers-en-Désœuvre ?
Côté cadre de vie, Villiers-en-Désœuvre se distingue. Revenu médian de 25 950 €/an.
Autres comparaisons
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.