Investir à Lyon ou Thouaré-sur-Loire ?
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
Le verdict
À Lyon, un appartement se négocie 4 829 €/m², soit 47 % plus cher que Thouaré-sur-Loire (3 284 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 3,5 % à Lyon contre 5 % à Thouaré-sur-Loire, avantage Thouaré-sur-Loire. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 24 570 €/an à Lyon et 25 740 €/an à Thouaré-sur-Loire (niveau de vie supérieur à Thouaré-sur-Loire) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Thouaré-sur-Loire ; Lyon compte 519 127 habitants, Thouaré-sur-Loire 11 004. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 5 %.
Revenu médian de 25 740 €/an, sécurité plus favorable.
Marché
Population
Sécurité
Questions fréquentes
Vaut-il mieux investir à Lyon ou à Thouaré-sur-Loire ?
Pour la rentabilité, Thouaré-sur-Loire a l'avantage. Rendement brut de 5 %. À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Où l'immobilier est-il moins cher, Lyon ou Thouaré-sur-Loire ?
Thouaré-sur-Loire est la commune la plus accessible : 3 284 €/m² contre 4 829 €/m² (prix médians DVF).
Lyon ou Thouaré-sur-Loire : quelle ville est la plus sûre ?
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Thouaré-sur-Loire affiche le taux le plus faible (6,5 ‰ contre 6,9 ‰).
Où fait-il meilleur vivre, Lyon ou Thouaré-sur-Loire ?
Côté cadre de vie, Thouaré-sur-Loire se distingue. Revenu médian de 25 740 €/an, sécurité plus favorable.
Autres comparaisons
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.