Investir à Lyon ou Terssac ?
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
Le verdict
À Lyon, un appartement se négocie 4 829 €/m², soit 96 % plus cher que Terssac (2 466 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 3,5 % à Lyon contre 5 % à Terssac, avantage Terssac ; sur la trajectoire des prix (DVF), Lyon évolue de -3,5 %/an et Terssac de +14,8 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 24 570 €/an à Lyon et 25 200 €/an à Terssac (niveau de vie supérieur à Terssac) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Lyon ; Lyon compte 519 127 habitants, Terssac 1 195. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 5 %, prix orientés à la hausse (+14,8 %/an).
Revenu médian de 25 200 €/an, sécurité à surveiller (avantage Lyon).
Marché
Population
Sécurité
Questions fréquentes
Vaut-il mieux investir à Lyon ou à Terssac ?
Pour la rentabilité, Terssac a l'avantage. Rendement brut de 5 %, prix orientés à la hausse (+14,8 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Où l'immobilier est-il moins cher, Lyon ou Terssac ?
Terssac est la commune la plus accessible : 2 466 €/m² contre 4 829 €/m² (prix médians DVF).
Lyon ou Terssac : quelle ville est la plus sûre ?
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Lyon affiche le taux le plus faible (6,9 ‰ contre 16,5 ‰).
Où fait-il meilleur vivre, Lyon ou Terssac ?
Côté cadre de vie, Terssac se distingue. Revenu médian de 25 200 €/an, sécurité à surveiller (avantage Lyon).
Autres comparaisons
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.